Кидало при продаже квартиры

[BizMen]

Собираюсь продавать квартиру, могут ли мне на этом форуме ответить - как не попасть в просак при таком деле? Что надо знать и на что обращать внимание.

[Max2010]

Уважаемый, для начало документы  должен проверить хороший юрист на предмет различных подвохов, а дальше при регистрации в палате проверят всё что нужно! Главное денежные средства не перекидывай если в договоре нет подписи покупателя.

[BizMen]

В регистрационной палате проверяют хреново! Были случае когда через 2-3 года приходит чел и требует съехать нафиг, типа он хозяин квартиры и находился в местах не столь отдалённых, а квартира была продана без его ведома или по поддельной доверенности.

[Московский]

Совет: Воспользуйтесь услугами риелторской конторы. Внимательно и не торопясь прочтите договор с риелтором. В договоре должно быть указано что все дальнейшие проблемы и претензии разбирает риелтор и за свой счет.
Если к Вам в квартиру ломится человек и кричит что это его хата то НЕ ПУСКАЙТЕ В КВАРТИРУ НИ КОГО и обязательно вызовите милицию через 02. Если вызов милиции происходит через 02 то отвертеться местным блюстителям порядка от необходимых действий не удастся. Утром обязательно позвоните в городской отдел милиции и спросите как Вы можете навести справки о нарушении порядка по адресу Вашей квартиры. Следуйте инструкциям и возьмите справку о том что был "наезд на хату". Возможно Хам припрётся ещё раз. Не волнуйтесь. Если вы в состоянии с ним вступить в боевой контакт то позвоните в 02, открывайте дверь, запускайте и лупите чем попало но не сильно. Не забудьте подставить левый глаз. Отсутствие синяка у Вас на лице испортит всё дело. По приезду милиции сдавайте его и прямиком снимать побои.

После этого возможно Ваш бюджет пополниться за счёт возмещения морального ущерба.

[BizMen]

Воспользуйтесь услугами риелторской конторы - вот на этом этапе тебя и кинут при чём это факт!

[Московский]

 Извините за долгое отсутствие. Сдавал сразу два дома. У меня свой бизнес по строительству домов. Строю и меленькие и большие. В самом начале бизнеса строил по заказу и на сегодняшний день у меня примерно три объекта на разных стадиях завершения. Считаю, что у меня самый доходный бизнес и это заставляет напрягать мозги при продажах. С первой продажей собственного завершенного дома были проблемы. Покупатель «мудрый» оказался и мутил крутил мозги. Вопрос порешали в мою пользу быстро но дорого.
Сейчас пользуюсь услугами риелтора. Он продаёт все мои дома. Все покупатели довольны и претензий нет ни каких.
Кидают лохов. Если Вы лох, то жилья Вы не достойны. Напрягайте мозги с выбором помощников по жизни и тогда кидка не будет.

[BizMen]

Всё равно лучше самому всё делать! Если хочешь, что то сделать сделай это САМ!

[Богач]

Нужно послать всех риэлторов куда подальше, так как они просто посредники и прилапылы, которые получают бабло на халяву. Делать надо всё самому, проконсультироваться у юристов и всё.

[Яна]

Конечно! Нужно пройти через все самому.
И проверять работу агенств по недвижимости  внимательно!

[Administrator]

Конечно! Нужно пройти через все самому.
И проверять работу агенств по недвижимости  внимательно!

Полностью с Вами согласен! Проверять и ещё раз проверять!

[Erik]

консультация с юристом, и все самому, риэлторы на этом наживаются очень и очень

[koss_a]

а юристы не наживаются? чем они отличаются от риэлторов? по своему личному опыту знаю, что все зависит от того, что продавать или покупать. к примеру, если перед продажей нужно зарегистрировать самострой на частной территории, оформить выписку несовершеннолетнего ребенка и т.д. - то все эти проблемы вы сами не решите, если ни разу с этим не сталкивались. в таком случае луше обратиться к агентство недвижимости. всеми эти головными болями будут они заниматься!!

[smolyakova]

Полностью с вами согласна. Моя семья недавно продавала 3-комнатную квартиру и одновременно нужно было купить две 1-комнатные. Сами мы бы точно не справились - так оперативно найти две квартиры и заключить сделки так, чтобы из своей квартиры уже выехать в новые, а не на подбирать на время съемную квартиру!! и все ж квартиры сейчас проблемные - у кого долгов на половину стоимости квартиры, у кого бывшая жена приписана... риелтор тогда честно отработал свои деньги.

[Max2010]

Полностью с вами согласна. Моя семья недавно продавала 3-комнатную квартиру и одновременно нужно было купить две 1-комнатные. Сами мы бы точно не справились - так оперативно найти две квартиры и заключить сделки так, чтобы из своей квартиры уже выехать в новые, а не на подбирать на время съемную квартиру!! и все ж квартиры сейчас проблемные - у кого долгов на половину стоимости квартиры, у кого бывшая жена приписана... риелтор тогда честно отработал свои деньги.

Есть честные риэтлоры, а есть не совсем, вы сами наверно ещё не знаете сколько на вас по имели, как это обычно бывает!